Baufinanzierung
Ein eigenes Haus oder eine eigene Wohnung, ist der Traum vieler. Dies muss kein Traum bleiben. Es gibt eine ganze Bandbreite an Finanzierungsmöglichkeiten, abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und Ihre persönliche Situation suchen wir nach der besten Lösung. Mit Wohneigentum schaffen Sie außerdem, eine zusätzliche Vorsorge fürs Alter sowie Freiraum für Ihre Wünsche.
Beispiele von Darlehensformen
Annuitätendarlehen
Mit Annuität bezeichnet man die jährliche Gesamtleistung von Zinsen und Tilgung eines Darlehens. Beim Annuitätendarlehen zahlen Sie stets gleich bleibende Beträge in Raten zurück. Durch die kontinuierliche Zahlung von Zins und Tilgungsanteil verringert sich der zurückzuzahlende Kreditbetrag. Da Ihr monatlicher Aufwand gleich bleibt, erhöht sich der Tilgungsanteil und der Zinsanteil sinkt.
- gleich bleibende, überschaubare Raten durch festgeschriebene Zinsen
- sofortige Tilgung
- kompatibel zu allen anderen Darlehensvarianten
Darlehen mit Tilgung über Lebensversicherung
Ihr monatlicher Aufwand bleibt während der Zinsbindungsdauer gleich und setzt sich aus den Zinsen für Ihr Darlehen und der Prämie für die Lebensversicherung zusammen. Die garantierte Verzinsung sowie Überschüsse lassen Ihr Kapital kräftig anwachsen. Zum vereinbarten Termin erfolgt eine Tilgung des Darlehens aus der fälligen Lebensversicherung. Der große Vorteil einer Tilgung über Lebensversicherung ist der Hinterbliebenenschutz. Stößt Ihnen während der Vertragslaufzeit etwas zu, sind Sie über die Lebensversicherung optimal abgesichert. Für Vermieter ist dies auch steuerlich von großem Vorteil.
- Hinterbliebenenabsicherung mittels Lebensversicherung
- Einbindung bestehender Versicherungsverträge
- Darlehen mit Tilgung über Lebensversicherung
Darlehen mit Tilgung über Bausparen
Ihr monatlicher Aufwand bleibt während der Zinsbindungsdauer gleich und setzt sich aus den Zinsen für Ihr Darlehen und der Sparrate für Ihren Bausparvertrag zusammen. Durch Ihre Sparleistungen und die Verzinsung Ihres Kapitals, steigt Ihr Guthaben und die Bewertungszahl Ihres Bausparvertrages an.
Ist Ihr Bausparvertrag bis zur vereinbarten Höhe angespart und hat er die erforderliche Bewertungszahl erreicht, kommt es zur Zuteilung. Ihr angespartes Bausparguthaben tilgt einen Teil Ihres Bankdarlehens, der andere Teil wird durch das sehr zinsgünstige Bauspardarlehen abgelöst und Sie zahlen nun nur noch die vorher vereinbarte Sparleistung inklusive der sehr günstigen Zinsen für Ihren Bausparvertrag.
- Zinssicherheit vom ersten bis zum letzten Tag
- Sondertilgungen in das Bauspardarlehen sind jederzeit möglich
- staatliche Förderung durch Wohnungsbauprämie möglich
- Darlehen mit Tilgung über Bausparen